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Maison / chalet Saint-Gervais-les-Bains

Grande maison familiale avec deux appartements indépendants. Surface habitable d'environ 330 m².

Vente maison / chalet, 9 pièces, 4 chambres, surface 330m²

Maison / chalet - 9 pièces - 330 m² - Saint-Gervais-les-Bains

Rénovation soignée - Habitabilité - Une habitation principale et deux appartements indépendants

Cette grande maison de famille est située sur la commune de Saint Gervais à la sortie du village. Elle est édifiée sur trois niveaux de 110 m² chacun environ.
Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants d'environ 55 m² chacun. Ils sont composés de: une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une chambre cabine, une salle de douche et un WC. Les locaux techniques
Le premier étage a été entièrement rénové avec goût. Le salon, type cathédrale, est équipé d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée. La salle à manger, ouverte sur le salon, peut accueillir aisément huit convives. Ce niveau est complété par quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC.
Le deuxième étage sous les toits, également rénové, magnifie la charpente apparente et offre un grand espace en mezzanine donnant accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Deux grandes pièces en enfilade viennent compléter ce dernier niveau.
Ce bien est édifié sur un terrain de 900 m² env.

Prix de vente : 620.000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Négociateur

yann CHANAY

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Informations sur ce bien à Saint-Gervais-les-Bains

Général

  • Réf. : 0425
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / chalet
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Gervais-les-Bains
  • Code postal : 74170
  • Orientation : SO

Montant

  • Prix: 620 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 157 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 380 m²
  • Surface habitable : 330 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 900 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/169/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/45/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

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