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Ferme Saint-Gervais-les-Bains

Produit de caractère , avec nombreux couchages, au sein d'une propriété entièrement close et remplie de charme ! A découvrir ! (Haute-Savoie/Alpes)

Vente Ferme, 9 pièces, 8 chambres, surface 308m²

Maison / chalet - 9 pièces - 308 m² - Saint-Gervais-les-Bains

Secteur calme avec vue dégagée - Jardin bucolique et clos - Grand nombre de couchage

A Saint Gervais Mont Blanc, dans un secteur résidentiel et calme du Bettex, à seulement 3 kilomètres du centre village et des remontées mécaniques Saint-Gervais-Megève
C'est face au massif du Mont Blanc et au Dômes de Miage, qu'est située cette superbe et spacieuse ferme authentique de pays entièrement rénovée.
Terrain arboré et très bien entretenu de 1.580 m² environ composé d'un jardin et de massifs de fleurs, cette propriété de 300 m² environ est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée: majestueuse entrée principale avec cheminée Insert, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un cellier.
Cet étage pouvant être tout à fait indépendant.

A l'étage: Dégagement, vaste séjour avec accès sur le balcon Sud/Est orienté face au Massif du Mont Blanc dominant le village, trois chambres (Sept couchages) dont une avec salle d'eau privative, deux salles de bain, petit salon ouvert sur la salle à manger avec son poêle à bois et enfin une cuisine entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse en bois exposée Sud et son accès au jardin.

A l'étage, coin bibliothèque et espace de repos, une vaste chambre comprenant quatre couchages et sa salle de bain/WC.

Dépendance: garage double et stationnements extérieurs. Arrêt navette à proximité.

Notre Avis: Produit de caractère , avec nombreux couchages, au sein d'une propriété entièrement close et remplie de charme ! A découvrir !

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Négociateur

yann CHANAY

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Informations sur ce bien à Saint-Gervais-les-Bains

Général

  • Réf. : 0482
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / chalet
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Gervais-les-Bains
  • Code postal : 74170
  • Orientation : SE

Montant

  • Prix: 985 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 645 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 308 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 581 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle de bain : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/107/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/32/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

  • Situation : Calme
  • Environnement : Champêtre et naturel
  • Quartier : Cupelin
  • Transports : Ski bus
  • A proximité : Restaurants, Navette, Pistes

Situation de ce bien immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

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