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Chalet Saint-Gervais-les-Bains

Chalet rénové à proximité du village dans un secteur calme et résidentiel.

Vente Chalet, 8 pièces, 6 chambres, surface 248m²

1 250 000 €

Exclusivité

Maison / chalet - 8 pièces - 248 m² - Saint-Gervais-les-Bains

Situation et exposition - Rénovation de qualité - Terrain plat

Grand chalet savoyard (250 m² environ) rénové avec goût. Il est situé sur un terrain plat et arboré d'environ 1.335 m² dans un environnement exceptionnel. A proximité du centre du village (10 mn à pied) et des activités de plein air (piscine, tennis et minigolf), il offre également une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et le Mont Joly. Le domaine skiable est accessible par la navette gratuite toute proche.
Il se compose:
- Au rez-de-jardin: d'un appartement indépendant d'environ 75 m² (deux chambres, salle de bain / WC, cuisine, séjour et buanderie) et d'une salle de jeux.
- Au premier étage: un grand séjour (environ 30 m²) avec cheminée, une cuisine et salle à manger, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
- Au deuxième étage: un espace parental avec une chambre et une salle de douche avec WC.

La terrasse de 25 m² environ est exposée au sud / est et bénéficie d'un ensoleillement maximal.

Prix de vente : 1.250.000 € Honoraires inclus à la charge vendeur.

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Négociateur

yann CHANAY

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Informations sur ce bien à Saint-Gervais-les-Bains

Général

  • Réf. : 0422
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / chalet

Localisation

  • Ville : Saint-Gervais-les-Bains
  • Code postal : 74170
  • Orientation : S

Montant

  • Prix: 1 250 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 186 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 248 m²
  • Surface habitable : 248 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 336 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/196/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/58/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

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