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Chalet Saint-Gervais-les-Bains

Maison de 125 m² env. dans secteur calme à SAINT GERVAIS LES BAINS

Vente Chalet, 4 pièces, 3 chambres, surface 125m²

Maison / chalet - 4 pièces - 125 m² - Saint-Gervais-les-Bains

Quartier calme - Luminosité - Beau terrain vue Fiz

A Saint-Gervais Mont-Blanc, dans un environnement calme proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, gare, autoroute Genève/Chamonix et à seulement quatre kilomètres du village.

Belle maison en très bon état, d'une surface totale de 125m2 environ pour 116 m2 de surface habitable, implantée sur un joli terrain entretenu de 775 m2 environ. Vue dégagée sur la plaine, la chaîne des Fiz et des Aravis.
Cette maison se compose:
-au rez-de-chaussée : une entrée avec salle de douches et toilettes, une cuisine entièrement équipée ouvert sur l'espace repas ainsi que le salon. Pièce de vie très agréable d'environ 45 m2 avec de nombreuses ouvertures donnant accès au jardin de plain pied.
Le garage complète ce niveau: il comprend le local technique, une buanderie ainsi qu'un coin ski-room.

-à l'étage: un grand pallier faisant office de bureau. Grande capacité de rangement. Une mezzanine accueille deux couchages d'appoint.
Une belle salle de bains mansardée avec wc et double vasques. Trois chambres (d'environ 16m2 chacune) avec placards/penderies.

Le système de chauffage a entièrement été changé pour un confort,une économie et une performance énergétique non négligeable!
A VISITER SANS TARDER!

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Jessica DESCOMBES

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Gervais-les-Bains

Général

  • Réf. : 0390
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / chalet

Localisation

  • Ville : Saint-Gervais-les-Bains
  • Code postal : 74170
  • Orientation : SO

Montant

  • Prix: 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 116 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 775 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + sol
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/227/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/3/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

  • Situation : Calme
  • Environnement : Calme et naturel
  • Quartier : Les Amerands
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial, Télésiège, Petits commerces, Navette, Pistes

Situation de ce bien immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Saint-Gervais-les-Bains

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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