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Chalet Saint-Gervais-les-Bains

Maison bourgeoise proche du centre village avec vue imprenable et parc clos.

Vente Chalet, 11 pièces, 10 chambres, surface 395,08m²

1 100 000 €

Coup de coeur

Maison / chalet - 11 pièces - 395,08 m² - Saint-Gervais-les-Bains

Potentiel - Vue sur les montagnes environnantes - Parc arboré et clos

A SAINT GERVAIS MONT BLANC, dans un cadre bucolique à proximité immédiate du centre village, magnifique propriété des années 1930 d'une surface totale de 550 m², dont 395 m² en surface habitable.
Édifiée dans un parc clos très bien entretenu et arboré de 2.755 m² entièrement constructible.

La maison est aménagée comme suit:
En Rez de jardin supérieur : entrée par loggia Sud, dégagement qui dessert un bureau, spacieux salon avec cheminée et salle à manger donnant sur un balcon exposé OUEST. Entrée de service, cuisine avec office et accès terrasse exposé EST. WC visiteur.
A l'étage : 5 chambres dont une parentale, Salle de douche, Salle de bains, WC indépendants, Balcons exposé OUEST.
Dans les combles : 2 chambres, Salle d'eau, 2 greniers aménageables.
Au Rez de jardin inférieur : Appartement indépendant de services de type 3 pièces, cave, chaufferie, locaux techniques.
En dépendances: 3 spacieux garages en rez de route.

Propriété à fort potentiel pouvant convenir à un professionnel de la construction.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Philippe GRISOL

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Gervais-les-Bains

Général

  • Réf. : 0468
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / chalet
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Gervais-les-Bains
  • Code postal : 74170
  • Orientation : SO

Montant

  • Prix: 1 100 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 090 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 515 m²
  • Surface habitable : 395,08 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 2 815 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 11
  • Nb. de chambres : 10
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/186/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/45/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

  • Situation : Proche centre ville
  • Quartier : Calme à proximité du centre village
  • A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

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