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T5 SAINT GERVAIS LES BAINS

Appartement T5 récent dans résidence historique au cœur du village (Haute-Savoie/Alpes)

Vente T5, 5 pièces, 4 chambres, surface 139,08m²

795 000 €

Prestige

Appartement - 5 pièces - 139,08 m² - SAINT GERVAIS LES BAINS

Résidence historique du centre village - Prestations de standing

A Saint Gervais Mont Blanc, dans une résidence historique du XIXème siècle située au cœur du village, spacieux 5 pièces traversant de standing situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant plusieurs balcons.
Entièrement refait à neuf en 2017, avec des matériaux de qualité et des prestations haut gamme, cet appartement de 139.08 m² (150,21 m² de surface totale) a conservé son caractère d’antan avec ses hauts plafonds, ses splendides parquets et ses nombreuses fenêtres apportant de la luminosité.

L'appartement se compose ainsi:
Une vaste entrée sur couloir avec rangements desservant un master bedroom avec sa salle d'eau privative, toilettes et nombreux placards/penderie.
Un second dégagement donne accès à une seconde chambre, un grand salon/espace détente, une salle d’eau avec toilettes.
Cette partie pouvant tout à fait être indépendante. En effet, il existe une entrée séparative et tous les réseaux pour une éventuelle cuisine.
Une chambre d’enfants avec lit superposé de design français, une salle de bains et enfin le séjour avec cheminée ouverte, cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger.
Cette magnifique pièce de vie traversante bénéficie d'une triple exposition et vous offre donc un ensoleillement de qualité une vue imprenable sur les Aravis et les Fiz.
Accès sur un balcon exposé Ouest, avec une vue imprenable et panoramique.

En dépendance : deux caves.
Parking vendu en sus – 20.000€

Notre avis : Les volumes, la vue imprenable, la proximité du village et de la télécabine ainsi que les prestations sont les atouts de cet appartement de charme !
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE -A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Prix de vente 795.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Négociateur

Philippe GRISOL

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à SAINT GERVAIS LES BAINS

Général

  • Réf. : 0366
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : SAINT GERVAIS LES BAINS
  • Code postal : 74170
  • Orientation : SO

Montant

  • Prix: 795 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 246 €/3mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 150,21 m²
  • Surface Carrez : 139,08 m²
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 39
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 5 860€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/306/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/59/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

  • Situation : Centre village
  • Transports : Ski bus
  • A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à SAINT GERVAIS LES BAINS

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