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Chalet Saint-Nicolas-De-Veroce

Grand chalet familial proche du village de Saint-Nicolas-de-Véroce (Haute-Savoie/Alpes)

Vente Chalet, 6 pièces, 5 chambres, surface 213m²

990 000 €

Coup de coeur

Maison / chalet - 6 pièces - 213 m² - Saint-Nicolas-De-Veroce

Beaux volumes - Chalet en parfait état - Secteur calme à proximité du village

SAINT-NICOLAS-DE-VEROCE, Très beau chalet familial , situé à seulement deux kilomètres du village et à peine un kilomètre des pistes des Chattrix.

Ce chalet datant des années 1995, bénéficie d'un emplacement de qualité, au calme, et d'une vue panoramique époustouflante. Édifié sur un terrain de 2.924 m² environ, entièrement clos et parfaitement entretenu (potager et abri de jardin)
Battit en béton banché sur les trois niveaux, avec un revêtement en bois et pierres.

Il se compose ainsi:
Au rez-de-jardin: Une entrée principale avec placards, desservant la majestueuse pièce de vie de plus de 90 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Une cuisine entièrement équipée avec îlot et bar, un espace salle à manger ainsi qu'un salon s'harmonisent autour de la grande cheminée à foyer ouvert.
De cette pièce, on observe aussi bien le village, le Mont Blanc, que la chaîne des Fiz. Une vue à couper le souffle !
Accès à la terrasse en pierres contournant une grande partie du chalet ainsi qu'au jardin.
Une première chambre avec dressing et salle de bains.
Toilettes séparés.

A l'étage: Une vaste mezzanine faisant office de salon avec télévision, deux chambres avec balcon Ouest et vue dominante, deux secondes chambres avec placards de rangements.
Une grande salle de douches avec double vasques et toilettes.
Les quatre chambres ont de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.

Entièrement aménagé, le sous-sol comprend: une seconde entrée, utile en hiver car l'on accède au ski-room et aux nombreux rangements placards/penderie.
Un cellier buanderie, entièrement aménagé.
un grand atelier.
Une salle de jeux ainsi que l'accès au garage intérieur attenant.

Notre avis: Magnifique chalet aux volumes incroyables ! A proximité du village de Saint-Nicolas tout en étant reculé de la route principale et préservé des nuisances ! A DÉCOUVRIR -RARE SUR LE SECTEUR !

Prix de vente: 1.080.000€, honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Jessica DESCOMBES

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Nicolas-De-Veroce

Général

  • Réf. : 0370
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / chalet
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Nicolas-De-Veroce
  • Code postal : 74170
  • Orientation : E

Montant

  • Prix: 990 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 957 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 230 m²
  • Surface habitable : 213 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 924 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chauffage central + cheminée
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/151/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/45/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Secteur naturel et préservé
  • Quartier : Proximité des Chattrix
  • Transports : navettes ski-bus
  • A proximité : Ecole primaire, Parc, Restaurants, Télésiège, Petits commerces, Navette, Pistes

Situation de ce bien immobilier à Saint-Nicolas-De-Veroce

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Saint-Nicolas-De-Veroce

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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