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Chalet SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

-RARE SUR LE SECTEUR - Maison dans un secteur calme et naturel face au Mont-Blanc (Haute-Savoie/Alpes)

Vente Chalet, 4 pièces, 3 chambres, surface 130m²

Maison / chalet - 4 pièces - 130 m² - SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

Vue panoramique - Secteur prisé et naturel - Facile d'accès

A SAINT-GERVAIS-LES-BAINS, secteur du Bettex, à seulement deux kilomètres du départ des pistes du Domaine Evasion Mont-Blanc, Saint-Gervais/Megève.

Maison individuelle de 130 m² environ dont 98 m² habitables, dans un secteur prisé, champêtre et au calme, avec une vue panoramique sur le Mont Joly et la Chaîne du Mont-Blanc.
Édifiée sur un terrain d'environ 1.476 m², entièrement constructible, sans vis-à-vis.
Cette maison se compose sur deux niveaux:

- Au Rez-de-chaussée bas: Entrée avec dégagement, garage simple et local technique (chaudière Gaz), cellier, salle de bains et toilettes, une première chambre.
Un escalier menant à l'étage: Cuisine ouverte sur séjour avec sa cheminée à foyer ouvert en pierres et salle à manger d'une surface de près de 34 m². Donnant accès sur un balcon d'angle et jardin exposés Sud/Est avec une magnifique vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc et le Mont-Joly. Un dégagement, deux chambres avec placards exposées plein Sud, Salle de bains et toilettes.

Notre avis: Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais est dotée d'un gros potentiel d'agrandissement ou d’extension. Terrain attenant entièrement constructible sans vis-à-vis ni nuisances.

Prix de vente: 550.000€ - Honoraires charge vendeur

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Eric LEGON

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

Général

  • Réf. : 0345
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / chalet

Localisation

  • Ville : SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
  • Code postal : 74170

Montant

  • Prix: 550 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 130 m²
  • Surface habitable : 98 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 476 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/416/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/114/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

  • Situation : Calme
  • Environnement : Environnement naturel
  • Quartier : Le Bettex
  • A proximité : Télésiège, Petits commerces, Pistes

Situation de ce bien immobilier à SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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